Bundle@Kennispark: hoe een houten wooncomplex de biobased beweging in Twente versnelt

Primeur: acht lagen hout in Enschede

Bundle@Kennispark wordt een moderne wooncommunity, gebouwd in massief hout. De Groot Vroomshoop realiseert in totaal 183 houten modules, verdeeld over acht lagen. Het gebouw komt op het Business en Sciencepark, recht tegenover de campus van de Universiteit Twente. Bundle@Kennispark is een samenwerking tussen Domijn en de Veste en SeARCH Architecten heeft het gebouw ontworpen.

De studios en gedeelde ruimten zijn bedoeld voor studenten in de laatste fase van hun studie, promovendi, jonge professionals en ondernemers op Kennispark. Wonen, werken en ontmoeten komen hier samen. De eerste bewoners trekken naar verwachting begin 2027 in.

Voor de Twentse Bouwboeren is dit meer dan een mooi gebouw. Het is een krachtig voorbeeld dat laat zien dat hoog bouwen in hout in Nederland nu al kan, en dat het past bij een stad die inzet op innovatie en talent.

Houtbouw als aanjaagmechanisme voor biobased bouwen

Hout en andere biobased materialen spelen een sleutelrol in de Nationale Aanpak Biobased Bouwen. Ze leggen CO₂ langdurig vast in gebouwen en vervangen CO₂-intensieve materialen zoals beton en staal.

Projecten als Bundle@Kennispark laten in de praktijk zien wat die transitie betekent:

• minder gebruik van fossiele en minerale grondstoffen;
• meer opslag van koolstof in gebouwen;
• lichtere constructies, met kansen voor minder transport- en bouwemissies.

Door dit soort projecten zichtbaar te maken, wordt biobased bouwen stap voor stap de nieuwe standaard. Dat sluit naadloos aan bij de landelijke doelen om richting 2030 veel meer biobased materialen in nieuwbouw en renovatie toe te passen.

Van Twentse akkers naar Twentse gebouwen

Waar nu in Enschede hoog wordt gebouwd in hout, zien de Twentse Bouwboeren tegelijk kansen op het Twentse platteland. In de Nationale Aanpak Biobased Bouwen is de ambitie uitgesproken om de teelt van vezelgewassen, zoals str, vezelhennep en vlas, fors op te schalen. Deze gewassen kunnen dienen als grondstof voor biobased isolatie, plaatmateriaal en andere bouwproducten.

Voor Twentse agrarisch ondernemers ontstaat hiermee een nieuw, duurzaam verdienmodel. Vezelteelt:

• vraagt weinig mest en gewasbeschermingsmiddelen;
• kan worden ingezet op gronden waar traditionele teelten het lastig hebben;
• draagt bij aan een beter bodem- en watersysteem én meer biodiversiteit.

Twentse Bouwboeren en Building Balance brengen deze wereld van akkers en bouwplaatsen samen. Door langjarige afspraken te organiseren tussen agrariërs, verwerkers en bouwers, ontstaat een robuuste keten waarin iedereen vooruit kan.

Een leefomgeving voor jong talent

Bundle@Kennispark is niet alleen technisch interessant. Het is ook een sociaal project. Jong talent krijgt hier een plek om te wonen, te werken en te ondernemen in de directe nabijheid van kennisinstellingen en bedrijven.

In de community van Bundle ontstaan:

• ontmoetingen tussen studenten, onderzoekers en ondernemers;
• nieuwe ideeën en initiatieven voor een duurzame en innovatieve regio;
• verbondenheid met de stad Enschede en de bedrijven op Kennispark.

Voor  de Twentse Bouwboeren laat dit zien hoe biobased bouwen en talentbehoud hand in hand kunnen gaan: je bouwt niet alleen een pand, maar ook aan een toekomstbestendige stad en regio.

Meer dan gebouwen: ook infra wordt biobased

Waar houtbouw zich nu vooral laat zien in woningbouw en utiliteitsbouw, vindt er in de Grond-, Weg- en Waterbouw dezelfde beweging plaats. Denk aan biobased bruggen, oeverbescherming en straatmeubilair.

Dat is relevant voor Twente: wat er nu geleerd wordt bij projecten als Bundle@Kennispark, kan straks ook toegepast worden in wegen, kades en infrastructuur in de regio. Zo groeit er stap voor stap een compleet biobased landschap, van woningen tot infrastructuur.

De rol van Building Balance en Twentse Bouwboeren

Building Balance ondersteunt landelijk de opzet en opschaling van biobased ketens, in nauwe samenwerking met regionale partners zoals Twentse Bouwboeren. Ze verbinden agrarisch ondernemers, verwerkers, bouwers, woningcorporaties en overheden en helpen hen om van plan naar praktijk te komen.

In Twente doen ze dat door:

• ketenpartners rond concrete projecten bij elkaar te brengen;
• kennis over teelt, verwerking en hout- en biobased bouw te delen;
• aan te sluiten bij de landelijke Nationale Aanpak Biobased Bouwen en het bijbehorende uitvoeringsprogramma.

Projecten zoals Bundle@Kennispark passen precies in deze aanpak: ze laten zien wat er mogelijk is, geven vertrouwen aan de markt en maken de biobased beweging zichtbaar.

Bron: Buiding Balance/Twentse Bouwboeren

Fotoimpressie: SeARCH Architecten